新京報(bào)訊（記者陳琳）東城區(qū)在挖掘產(chǎn)業(yè)空間方面，可謂“見縫插針”。1月8日，記者從東城區(qū)“兩會(huì)”上了解到，今年東城區(qū)將聚焦安外、東外、永外“金角銀邊”區(qū)域，謀劃打造“科創(chuàng)金三角”；聚焦皇城景山、西總布、鐘鼓樓周邊等片區(qū)式騰退院落，打造更有底蘊(yùn)、更具活力、更富特色的新空間。東城區(qū)發(fā)改委主任楊峰用一句話總結(jié)：“打造‘有樓、有地、有院落’的產(chǎn)業(yè)空間格局，全方位推動(dòng)產(chǎn)業(yè)空間資源轉(zhuǎn)型升級(jí)，不斷激發(fā)黃金地段的鉆石效益?！?/p>
楊峰介紹，樓宇資源是東城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體。區(qū)域內(nèi)共有商務(wù)樓宇304個(gè)，總建筑面積超1200萬平方米。其中，待出售商務(wù)樓宇近20個(gè)，總建筑面積超60萬平方米。東直門交通樞紐60萬平方米空間已全面竣工，其中，信達(dá)中心14萬平方米寫字樓正式運(yùn)營(yíng)，已吸引中投公司、農(nóng)銀理財(cái)?shù)葍?yōu)質(zhì)金融企業(yè)入駐。東城數(shù)字科技大廈、望壇商務(wù)樓等十余個(gè)新建項(xiàng)目將于2025年竣工投用，新提供產(chǎn)業(yè)空間50余萬平方米。東城區(qū)還將持續(xù)推動(dòng)低效樓宇和園區(qū)的改造升級(jí)，不斷激發(fā)樓宇經(jīng)濟(jì)新活力。
新入市地塊是東城區(qū)重要的增量產(chǎn)業(yè)空間資源。近兩年，東城區(qū)積極推動(dòng)金魚池二期西、前門東區(qū)、寶華里、西革新里等地塊入市，總建筑面積近30萬平方米。2024年，成功推動(dòng)金魚池二期西地塊項(xiàng)目以25%的溢價(jià)率完成入市交易。前門東區(qū)織補(bǔ)項(xiàng)目完成入市供地，提供了大量“小而精”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。2025年，東城區(qū)還將推進(jìn)中軸線周邊的西革新里、寶華里等地塊入市，西革新里地塊致力于打造集居住、文化、金融于一體的產(chǎn)業(yè)街區(qū)。寶華里地塊致力于打造文化科技產(chǎn)業(yè)高地，與永外數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園及周邊13個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目形成聯(lián)動(dòng)，將顯著增強(qiáng)東城南部地區(qū)的產(chǎn)業(yè)承載力。未來，東城區(qū)將做好地塊統(tǒng)籌，接續(xù)推動(dòng)新地塊入市，持續(xù)釋放新增產(chǎn)業(yè)空間。
平房院落是東城區(qū)特色稀缺產(chǎn)業(yè)空間資源。2022年北京市城市更新條例發(fā)布以來，東城區(qū)積極挖掘了鐘鼓樓周邊、故宮周邊、皇城景山街區(qū)、西總布街區(qū)等一批高質(zhì)量騰退項(xiàng)目，目前正在對(duì)適合引入產(chǎn)業(yè)的院落進(jìn)行產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入。其中，皇城景山片區(qū)作為北京市首個(gè)片區(qū)式城市更新項(xiàng)目，是北京市核心區(qū)獨(dú)有的特色產(chǎn)業(yè)空間項(xiàng)目，地上地下總建筑面積近6萬平方米，首批試點(diǎn)院落已經(jīng)亮相，為發(fā)展“總部”“金融”“文化”等業(yè)態(tài)提供優(yōu)質(zhì)承載空間?！拔骺偛冀謪^(qū)一期項(xiàng)目持續(xù)騰退，目前正在火熱招商中，將為企業(yè)提供老城內(nèi)獨(dú)有的四合院式產(chǎn)業(yè)空間?！睏罘逭f。
編輯 樊一婧
校對(duì) 李立軍
