新京報(bào)訊 （記者徐倩）12月30日，濱江集團(tuán)董事長戚金興在年度講話上對今年的公司業(yè)績作出了回顧，還公布了2023年的奮斗目標(biāo)。
戚金興表示：“到11月份的時(shí)候，我們完成了1130億元，到12月30日為止，明天還有兩個(gè)樓盤要選房?，F(xiàn)在已經(jīng)可以基本準(zhǔn)確地預(yù)計(jì)了，今年差不多是1539億元（加上明天），比去年1690億元下降約8%。這個(gè)下降幅度，在今年的市場行情下，真的很不容易?！?/div>
此外，戚金興預(yù)計(jì)，濱江集團(tuán)今年現(xiàn)金回籠約690億元，與去年的683億元相比，基本持平且略有增加。在融資方面，合計(jì)融資額為470億元，融資利息降低至4.6%。
“一是合作項(xiàng)目所占的權(quán)益比重，比去年適度提高；二是網(wǎng)簽比任何年份速度都要快；三是按揭放款的速度，也比去年快得多。在這些情況的疊加下，銷售總額雖然下降，但現(xiàn)金回籠還能保持并且略有增加，真的非常不容易?！逼萁鹋d表示。
在拿地方面，截至12月30日，濱江集團(tuán)總共拿地41宗，其中杭州有38宗地塊，41宗地塊總金額是733.5億元，濱江集團(tuán)所占權(quán)益為51%，也就是374.1億元。
“不是我們猛，而是人家往后退的速度比我們快。在土地儲備量上，去年同期我們在全國排22位，今年反而排在第7位，上漲的這15位，不是因?yàn)槲覀兦斑M(jìn)，而是我們后退的速度比人家小一點(diǎn)。”戚金興總結(jié)道。
對于未來的規(guī)模目標(biāo)，戚金興表示：“從規(guī)模上，我們每年基本篤定的銷售目標(biāo)，接下來要轉(zhuǎn)到另外一個(gè)角度。今年我們的銷售額占整個(gè)中國銷售額的1%以上，那明年我們的目標(biāo)是否以這樣的數(shù)字來衡量？就是達(dá)到1%以上?！?/div>
“如果中國的總銷售額是13萬億元，我們就達(dá)到1300億元以上；如果明年形勢好，15萬億元，我們就是1500億元，以這個(gè)量來衡量企業(yè)的規(guī)模。采用大海里浮標(biāo)式的方法，海水上漲，我們也上漲；海水下降，我們隨之下降。我們的規(guī)模，要從原來單純的規(guī)模指標(biāo)，到一定的浮動(dòng)指標(biāo)?！逼萁鹋d說。
“從全國銷售排行榜來說，今年我們大概排在第13名還是可以保證的，比去年同期差不多前移了9位；從民營企業(yè)的角度來看，是全國第5位。在這樣的情況之下，我們明年的目標(biāo)給自己適當(dāng)留點(diǎn)余地，全國目標(biāo)20位之內(nèi)，爭取穩(wěn)在15名之內(nèi)。”戚金興表示。
編輯 武新
校對 趙琳
