新京報(bào)訊 （記者徐倩）8月13日，杭州主城區(qū)迎來年度第九批次土地出讓，共涉及宅地3宗，分別位于上城區(qū)、拱墅區(qū)和錢塘區(qū)；總計(jì)出讓面積5.21萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約11.38萬平方米，總起始價(jià)25.95億元。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，最終3宗宅地以2宗溢價(jià)、1宗底價(jià)成交，攬金約31億元。
據(jù)悉，上城區(qū)牛田單元地塊位于城市東部新興區(qū)域，新房限價(jià)44400元/平方米。該地塊占地面積約2萬平方米，容積率1.9，規(guī)劃建筑面積約3.83萬平方米，起始價(jià)9.34億元，起始樓面價(jià)24384元/平方米。經(jīng)過34輪競價(jià)，由濱江集團(tuán)以總價(jià)11億元斬獲，成交樓面價(jià)28691元/平方米，溢價(jià)率17.66%。
拱墅區(qū)東新單元地塊占地面積約2萬平方米，容積率2.4，規(guī)劃建筑面積約4.82萬平方米，起始價(jià)14億元，起始樓面價(jià)29206元/平方米。經(jīng)過24輪競價(jià)，由臺(tái)州偉星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)17.48億元斬獲，成交樓面價(jià)36259元/平方米，溢價(jià)率24.15%。
另外一宗錢塘區(qū)白楊單元地塊為商住性質(zhì)，商業(yè)部分需自持40年，且板塊內(nèi)多年未有宅地出讓。地塊占地面積約1.19萬平方米，容積率2.3，規(guī)劃建筑面積約2.73萬平方米。僅1輪報(bào)價(jià)，杭州宏臨城市發(fā)展建設(shè)有限公司以底價(jià)2.53億元拿地，樓面價(jià)9249元/平方米。
對(duì)于當(dāng)天的杭州土拍，中指研究院華東大區(qū)常務(wù)副總高院生點(diǎn)評(píng)稱：“本次主城區(qū)地塊競拍依舊高熱，由于錢塘區(qū)白楊地塊的底價(jià)成交，平均溢價(jià)率較上期高位出現(xiàn)回落。民營企業(yè)繼續(xù)包攬出讓地塊，除濱江集團(tuán)外，偉星此次出手，補(bǔ)倉杭州主城區(qū)?！?/p>
編輯 楊娟娟
校對(duì) 劉軍
