新京報訊 據(jù)北京房山微信公眾號，《北京市城市更新條例》中明確，在符合規(guī)范要求、保障安全的基礎(chǔ)上，可以經(jīng)依法批準(zhǔn)后合理利用廠房內(nèi)部空間進(jìn)行加層，這些政策都將使北京老舊廠房蝶變有了“指導(dǎo)書”。

中恩云計算數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目位于房山區(qū)竇店鎮(zhèn)大竇路18號，占地面積54333.36平方米，可建設(shè)總建筑規(guī)模81500平方米。園區(qū)原為北京澳特舒爾保健品開發(fā)有限公司項(xiàng)目，通過對園區(qū)廠房升級改造，引入頭部企業(yè)“智能云”相關(guān)業(yè)務(wù)，整體轉(zhuǎn)型發(fā)展數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)，一期、二期、三期已實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”，帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級。

四期10號樓現(xiàn)狀為單層廠房，建筑高度為13.15米，建筑面積7007.95平方米，原為生產(chǎn)車間，一直處于閑置狀態(tài)，建筑內(nèi)部空間無法集約高效利用，且保溫隔熱及采光通風(fēng)性能較差，已不能滿足科技服務(wù)空間使用需求。

依據(jù)《北京市城市更新條例》，為提升空間利用效率，將重點(diǎn)圍繞優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)、提升建筑能效以及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級三個方面對廠房進(jìn)行加層改造，項(xiàng)目總投資及后期設(shè)備投入預(yù)計為12.02億元。

中恩云計算數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目是房山區(qū)首個老舊廠房加層項(xiàng)目，是條例落地實(shí)施的生動實(shí)踐。在園區(qū)改造更新的同時，實(shí)現(xiàn)園區(qū)功能優(yōu)化，提質(zhì)增效，進(jìn)一步釋放高精尖產(chǎn)業(yè)資源，帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級。房山區(qū)將持續(xù)開展城市更新行動，積極探索城市更新實(shí)施路徑，著力打造示范項(xiàng)目，為北京城市更新工作提供典型經(jīng)驗(yàn)。

編輯 張樹婧